La diferencia entre ingresos brutos, resultado estimado y dinero en su cuenta.
Una calculadora le ayuda a explorar el escenario. No es garantía de ingresos futuros ni sustituto de la facturación mensual. Obtendrá el mejor resultado cuando comprenda las entradas y las ajuste de acuerdo con su apartamento.
Comience con los ingresos y la ocupación
El precio medio por noche y el número de Noches ocupadas forman la base de los ingresos del modelo. Los datos de referencia de nuestro portafolio son una guía, no un precio automático para una dirección específica. En la calculadora, anote siempre el período de los datos y qué valores son sólo suposiciones.
Revisa cada deducción
Consulta tarifas de plataforma, gestión, IVA modelo artículo, Guesty, limpieza y gastos propios. Un campo cero significa que la carga no se incluye en el cálculo; no significa necesariamente que en realidad no lo estés pagando. Las condiciones fiscales y contractuales individuales deberán verificarse por separado.
La limpieza está vinculada a cada reserva
Para el mismo número de Noches ocupadas, más reservas cortas pueden significar más limpieza. Si el huésped paga parte, registre este pago por separado. La misma tarifa no debe aumentar una vez los ingresos y otra vez reducir los costos injustificadamente.
Pruebe también el escenario menos favorable.
Reduzca la ocupación, ajuste la tarifa nocturna o aumente los costos de mantenimiento. Observe qué cambio afecta más al resultado. No multiplique automáticamente el importe de un mes modelo por doce: la estacionalidad y la disponibilidad del apartamento cambian.
Antes de tomar una decisión, repasaremos juntos su escenario y agregaremos los costos que aún no conoce.
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