Fragen der Eigentümer
Klare Informationen und ein klarer nächster Schritt.
Welches Mietmodell passt zu meiner Wohnung?
Es kommt auf den Standort, den Zustand, die Ausstattung, die Verfügbarkeit und Ihr Ziel an. Bei der Bewertung vergleichen wir die Optionen und erläutern die Annahmen.
Wie viel kostet das kurzfristige Management?
Die Provision für die kurzfristige Verwaltung beträgt 17 %. Die Berechnungsgrundlagen und die in Rechnung gestellten Kosten werden wir Ihnen in einem konkreten Angebot gesondert mitteilen.
Bedeutet eine kurzfristige Vermietung automatisch eine höhere Rendite?
Nicht für jede Wohnung. Entscheidend sind die Einnahmen nach anfallenden Kosten, die Verfügbarkeit und der Jahresverlauf. Daher bewerten wir eine konkrete Immobilie.
Muss die Wohnung möbliert sein?
Für kurzfristige Aufenthalte bedarf es einer geeigneten Ausrüstung. Bei der Begutachtung prüfen wir den Zustand der Wohnung und schlagen die notwendigen Vorbereitungen vor. Bei einer Langzeitmiete kommt es auf das gewählte Angebot an.
Wer übernimmt die Reinigung und Reparatur?
Zur kurzfristigen Betreuung koordinieren wir die vereinbarte Betreuung zwischen den Aufenthalten. Den Umfang, die Abrechnung und die Genehmigungsregeln für Reparaturen legen wir vor Beginn der Zusammenarbeit fest.
Kann ich die Wohnung selbst nutzen?
Die Anforderungen für den Eigenbedarf werden wir vor Vertragsabschluss durchgehen. Die Verfügbarkeit der Wohnung muss den bestehenden Reservierungen und den Konditionen des gewählten Modells entsprechen.
Bieten Sie eine garantierte Miete an?
Die Möglichkeit einer Festmiete prüfen wir individuell. Verfügbarkeit, Höhe und Verpflichtungen richten sich nach dem konkreten Angebot und der Vereinbarung.
Was ist, wenn ich meine Wohnung verkaufen möchte?
Den Verkauf wickeln wir über einen separaten Immobilienservice ab. Bei einer Vermietung der Wohnung passen wir den Ablauf an die bestehenden Vereinbarungen an.
Wie schnell können wir beginnen?
Die Frist richtet sich nach der Bereitschaft der Wohnung und dem vereinbarten Umfang. Den konkreten Plan legen wir nach der Begutachtung fest.
Wo sind Sie tätig?
Wir präsentieren Mietmanagement für Bratislava und Košice. Für einen anderen Standort senden Sie uns bitte eine Anfrage; Wir prüfen die Ihre Möglichkeiten.