Mramorová, Bratislava-Podunajské Biskupice, okres Bratislava II, Slovensko

Na predaj administratívna budova s rozsiahlymi skladovými priestormi a vlastným parkovaním na Mramorovej ulici v Bratislave – Podunajské Biskupice. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre firmy, ktoré hľadajú kombináciu administratívy, skladovania a výbornej dostupnosti v rámci mesta. Premyslený priestor pre podnikanie.

Budova pozostáva z dvoch nadzemných podlaží s možnosťou jednoduchého rozdelenia na dva samostatné funkčné celky. Táto flexibilita umožňuje využitie pre jednu väčšiu spoločnosť alebo ako investičnú príležitosť s prenájmom viacerým nájomcom. Interiér pôsobí moderne a reprezentatívne, pripravený na okamžité využitie bez nutnosti zásadných úprav.

Súčasťou dispozície sú:
kancelárske priestory rôznych veľkostí
viacero sociálnych zariadení
kuchynka pre zamestnancov
archív v podzemnej časti
funkčné zázemie a skladové kapacity

Exteriér ponúka uzavretý dvor s dostatkom priestoru na manipuláciu aj parkovanie. Dominantou je nadrozmerná garáž, ktorá je ideálna na skladovanie, servis alebo logistické využitie.

Zo dvora je zároveň prístup do samostatnej časti objektu s dvoma kanceláriami a vlastným sociálnym zázemím, čo umožňuje oddelenú prevádzku alebo prenájom.

Parkovanie bez obmedzení
Nehnuteľnosť disponuje dostatočným počtom parkovacích miest priamo pred budovou aj v rámci uzavretého dvora, čo je v tejto lokalite výraznou výhodou.

Základné parametre
zastavaná plocha: 222 m²
úžitková plocha budovy: 330 m²
dvor (samostatný vstup): 165 m²
garáž s administratívnou časťou: 201 m²

Lokalita s výbornou dostupnosťou
Podunajské Biskupice ponúkajú strategickú polohu s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje efektívnu logistiku aj pohodlný prístup pre zamestnancov a klientov.