LIVE-IN · Kalkulačka krátkodobého prenájmu

Priestor pre
jasné čísla.

Zadajte svoj mesačný príjem a náklady. Hneď vypočítame sumu na vyplatenie aj výsledok po vašich nákladoch. Trhový výnos tu nepredpovedáme.

17 %Správa z príjmu z ubytovania

5 %DPH z príjmu z ubytovania*

50 €Guesty za mesiac

* Orientačný model správy podľa zadaných predpokladov. Nie je výpočtom nájomného podľa novej nájomnej zmluvy a VNP N_1.1. Rozhodujú Vaše konkrétne zmluvné podmienky.

01 Príjem
02 Náklady
03 Výsledok

Začnime príjmom.

Mesiac výpočtu 2026-10

MesiacOba výsledky sa vzťahujú na jeden celý mesiac.

Príjem z ubytovania za mesiac

€

Rental Income: príjem, z ktorého počítame správu a DPH.Upratovanie spolu za mesiac

€

Skutočná celková suma; počet rezervácií nemusí byť počtom upratovaní.

Váš mesačný prehľad

Odhadovaná suma na vyplatenie—Po správe, DPH, Guesty a zadaných odpočtoch.

Čo zostáva po vašich nákladoch—Pred daňou z príjmu, splátkami úveru a nezadanými výdavkami. Nie je to garantovaný zisk.

Doplňte vstupy. Výsledok sa priebežne prepočíta.

Ako výpočet funguje

Odhad: dostupné noci × obsadenosť × príjem za noc. Upratovanie: obsadené noci ÷ priemerná dĺžka pobytu × cena upratovania.

Základom je príjem z ubytovania (Rental Income). Podľa potvrdených pravidiel LIVE-IN počítame DPH ako 5 % z tohto príjmu, nie vyňatím 5/105 z ceny.

Z príjmu odpočítame 17 % správu, 5 % DPH, 50 € Guesty a zadané náklady vyúčtovania. Druhý výsledok navyše odpočíta osobitné náklady majiteľa.

Každá peňažná položka sa zaokrúhľuje na centy. Čiastky už odpočítané z príjmu sa nesmú zadať znova. Poplatok za upratovanie vybraný od hosťa nezadávajte ako záporný náklad; základ príjmu musí zodpovedať Vašim podmienkam.

Neprepočítavame jeden mesiac automaticky na ročný výnos. Sezónnosť ani trhové ceny tu nie sú predpovedané.

Priestor prejasné čísla.

Začnime príjmom.

Ešte vaše náklady.

Priestor pre
jasné čísla.